Без первоначального взноса

Мы собрали предложения всех банков по ипотеке без первоначального взноса. Сравните условия компаний и учтите дополнительные особенности такого кредита: залог, маткапитал и другие.

Как оформить ипотеку без первоначального взноса

Не все могут позволить себе ипотеку, потому что для первоначального взноса зачастую требуется крупная сумма. Многие готовятся к оформлению ипотеки не один год, откладывая деньги, или стараются занять средства у друзей и родственников. Кто-то даже решается на кредит наличными для этих целей.

Однако иногда банки разрабатывают специальные предложения, по которым для оформления не требуется первоначальный взнос. Или снижают его размер так, чтобы заемщикам с низким доходом он был по силам. Чаще всего по таким предложениям будет выше процентная ставка или потребуются дополнительные условия: предоставление залога или привлечение созаемщиков и поручителей.

Итак, найти такой кредит на жилье сложно, но все же возможно с помощью одного из способов:

• Привлечь созаемщиков
• Передать в залог банку иную недвижимость
• Воспользоваться поддержкой государства

Кроме того, банки могут проводить акцию на ипотеку без первого взноса, а также такие условия может предоставить сам застройщик. Но стоимость квартиры в этом случае зачастую выше рыночной.

Материнский капитал

Заемщикам, у которых недавно родились дети, проще решить этот вопрос за счет средств материнского капитала. Но сразу учитывайте, что в большинстве банков недостаточно одних средств маткапитала — чтобы убедиться в платежеспособности заемщика, компания обязывает внести и часть собственных средств.

Военная ипотека

Государственная программа по ипотечному кредитованию для военнослужащих позволяет не вносить собственных средств при оформлении кредита. Однако, военный должен отслужить не менее 3 лет и участвовать в накопительно-ипотечной системе. За это время в фонде НИС аккумулируется достаточный объем средств, чтобы погасить часть от стоимости жилья.