Ипотечное кредитование от МКБ

Московский кредитный банк — один из системно-значимых банков РФ. Компания выдает кредиты бизнесу и физическим лицам, включая реализацию программ с государственной поддержкой. Если вам не подходят госпрограммы, то в МКБ можно воспользоваться предложением по ипотечному кредитованию. Оно охватывает почти все виды недвижимости и доступно по ставке от 11,3% годовых.

Предложение от МКБ распространяется как на первичный, так и на вторичный рынок жилья. Помимо квартир, апартаментов и загородной недвижимости, в банке можно оформить ипотеку на коммерческую недвижимость. Максимальная сумма кредита для Москвы и МО — 50 млн ₽, для Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 30 млн ₽, для Екатеринбурга — 15 млн ₽. Для Казани, Воронежа и Ростова-на-Дону сумма не может превышать 10 млн ₽, а в остальных регионах присутствия банка — 6 млн ₽.

Квартиру или апартаменты на вторичном рынке можно оформить по ставке 11,3% годовых. Ставка на готовую загородную или коммерческую недвижимость — 14,89% годовых. При оформлении ипотеки на объект в строящемся доме можно сэкономить 0,4%. Все ставки указаны при условии оформления заемщиком полиса комплексного страхования и при наличии первого взноса не менее 20% от стоимости жилья.

В Московском кредитном банке рассмотрят все доходы заемщика, включая дополнительные, с альтернативной формой подтверждения. Также компания предлагает индивидуальный подход в оценке доходов собственников бизнеса и предпринимателей. При  условии покупки жилья в аккредитованном банком объекте, заемщику не придется предоставлять документы по нему.

Оформить заявку можно тремя способами: на сайте, по телефону или лично, в отделении компании. Предварительное решение можно получить дистанционно, а затем обратиться в удобный для вас офис банка. О визите необходимо договориться с сотрудником: выбрать день и время посещения.

Требования Московского кредитного банка

• Гражданин России
• Возраст от 18 лет
• Стабильный источник дохода
• Работодатель должен находиться в регионе присутствия МКБ
• Паспорт
• Трудовая книжка или трудовой договор
• Справка о доходах физлица
• Документ о семейном положении и наличии детей

Если одобренной суммы не достаточно, то можно привлечь супругу или супруга созаемщиком по кредиту и заявить совокупный доход на семью.

Вторичный рынок недвижимости

Несмотря на то что в стране действуют государственные программы на покупку жилья по льготным ставкам, такой вариант подходит не всем. Квартира от застройщика, как правило, требует дополнительных финансовых вливаний.

У многих собственный капитал идет на первоначальный взнос, а на ремонт приходится брать отдельный кредит. Совокупно переплата по ипотеке и кредиту уже не кажется настолько выгодным предложением. Плюс, часто люди берут ипотеку, потому что нуждаются в жилье прямо сейчас, а ремонт может затянуться на месяцы.

Если вы не готовы ждать, то можно купить уже готовое жилье на вторичном рынке. В квартире будет ремонт, в доме магазины и аптеки, а вокруг будет достаточное количество детских садов, школ и необходимой инфраструктуры.

При выборе вторичного жилья:

• Обратите внимание на количество предыдущих собственников. Если записей много и владельцы менялись часто — возможно есть какая-то проблема
• Уточните, когда собственник вступил в права на квартиру и на каком основании. Если это наследство, то дата вступления должна быть не раньше 6 месяцев, иначе могут появиться другие наследники и оспорить сделку
• Можно заказать платную юридическую проверку от специализированных компаний. Как правило, они предоставляют развернутую информацию об объекте недвижимости
• Обратите внимание на внешний вид подъезда и по возможности разузнайте информацию о соседях