Ипотека на гараж, машино-место или кладовую

На странице собраны предложения банков по ипотеке на нежилую недвижимость. С помощью такого типа кредита можно купить кладовую, гараж или машино-место.

Ипотека на нежилую недвижимость

При выдаче ипотечных кредитов, финансовые компании в первую очередь обращают внимание на тип недвижимости. А она может быть  только жилой или нежилой. Жилую, как правило, приобретают физические лица, а нежилую — различные виды бизнеса. Исходя из этих параметров банки оценивают риски и устанавливают процентную ставку. Но как быть с той недвижимостью, которая не является жилой, но при этом не приносит никакого дохода.

Оформить ипотеку на гараж сейчас можно в нескольких российских банках, однако их список невелик. Дело в том, что гараж, как и машино-место — это отдельная категория недвижимости, и не каждая компания готова выдавать деньги под такое обеспечение. Ликвидность при продаже этих объектов довольно низкая, а при оформлении документов часто случаются ошибки. Поэтому банк, в случае невозврата кредита, получит в собственность довольно сомнительный актив.

Однако у некоторых финансовых компаний есть достаточно ресурсов и опыта, чтобы выдавать такие кредиты. На этой странице мы подобрали список всех банков, которые готовы оформить ипотеку на гараж, машино-место и кладовую.

При выборе стоит учитывать процентную ставку и требования к объекту. Некоторые банки могут оформлять кредит только на машино-место в подземном паркинге при новостройке. Купить кладовую или капитальный гараж уже не получится. Также помещения должны соответствовать минимальным требованиям по размеру и площади.

Максимальная сумма и срок также зависят от банка. В большинстве компаний есть ограничения по сумме для недвижимости, расположенной в регионах. Для Москвы и Санкт-Петербурга, а также их областей, лимит будет выше. Срок по ипотеке может достигать 30 лет.