Дальневосточная ипотека от Промсвязьбанк
Лицензия ЦБ РФ № 94 от 30.11.2020 (ПАО "Промсвязьбанк")
Валюта: | RUB |
Сумма ипотеки: | 6 000 000 руб. |
Процентная ставка: | от 1,5% |
Срок: | до 20 лет |
Первоначальный взнос: | от 15% |
Срок рассмотрения заявки: | до 1 рабочего дня |
Способы оформления заявки: |
|
Страхование: | обязательное |
Обеспечение: | залог недвижимости |
Возможность досрочного погашения: |
|
Способы погашения: | аннуитетные платежи |
Возраст заемщика: | от 21 года |
Гражданство: | требуется |
Категории заемщика: | работники по договору (найму) |
Стаж работы на последнем месте: | на последнем месте работы от 4 месяцев |
Регистрация: |
|
Обязательные документы: |
|
Документы при участии в программах: |
|
Похожие предложения по ипотеке
Показать все ипотеки
Рефинансирование военной ипотеки от Промсвязьбанк
-
Сумма
до 3.95 млн ₽
-
Срок
до 25 лет
-
Время решения
Виктор Авдеев
Эксперт в области микрофинансирования. Почта: avdeev@okeycard.ru
Тамара Кирилова
Рецензент Okeycard, проверила и оценила статью
Описание ипотеки
Промсвязьбанк — один из крупнейших государственных банков. Входит в десятку российских банков по размеру активов и выполняет задачи, связанные с оборонно-промышленным комплексом РФ. Компания также осуществляет выдачу льготных ипотечных кредитов для населения. Дальневосточную ипотеку в Промсвязьбанке можно оформить по ставке 1,5% годовых.
На территории Дальневосточного федерального округа можно купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке. Условия банка не позволяют купить частный дом или земельный участок для последующего строительства. Кредит недоступен индивидуальным предпринимателям и владельцам бизнеса. Однако доход от участия в составе компании можно учесть в качестве дополнительного.
По программе Дальневосточной ипотеки Промсвязьбанк берет на обслуживание, родителей-одиночек, молодых супругов, а также сотрудников из сферы медицины и образования. Если вы переехали в регион по программе мобильности трудовых ресурсов — потребуется предоставить в банк документ от работодателя.
Квартиру можно купить только в аккредитованной банком новостройке. Если вы приобретаете недвижимость по договору долевого участия — банк запросит документы самостоятельно. В остальных случаях по объекту необходимо предоставить пакет документов в процессе оформления.
Процентная ставка 1,5% действует при соблюдении требований по страхованию. За отсутствие страхования жизни и здоровья заемщика банк применит надбавку в 1%.
Требования Промсвязьбанка
- Гражданин РФ
- Постоянная или временная регистрация
- Возраст: от 21 до 36 лет — для молодых семей и родителей-одиночек
- На момент возврата кредита — не более 70 лет
- Опыт на последнем месте — от 4 месяцев
- Общий трудовой стаж — от 1 года
- 3 контактных номера телефона, включая рабочий
- При наличии выписки по зарплатному счету — рабочий телефон не требуется
- Заемщик не подлежит призыву в армию
- Надбавка +1% за невыполнение требований по страхованию
Промсвязьбанк предлагает объединить доходы до 4 созаемщиков по ипотеке для получения максимальной суммы. Созаемщиками могут выступать гражданские супруги и близкие родственники заемщика или супруга: братья, сестры, совершеннолетние дети, бабушки, дедушки.
Общие условия Дальневосточной ипотеки
До конца 2024 года в России действует льготная ипотечная программа на покупку недвижимости в Дальневосточном федеральном округе. Эти территории слабо заселены, однако там располагается много важных для экономики предприятий. С помощью госпрограммы государство мотивирует население переезжать на Дальний Восток и предлагает самую низкую ставку по ипотеке в стране — до 2% годовых.
Программа доступна не всем гражданам РФ, однако если вы планируете жить на территории Дальнего Востока, то можно воспользоваться одной из региональных программ:
- Дальневосточный гектар. По программе можно получить 1 гектар земли для сельскохозяйственных, коммерческих и других нужд. После 5 лет владения участком его можно оформить в собственность, если в течение этого срока построить на нем жилой дом или другие постройки
- Переехавших по программе трудовой мобильности в один из регионов ДФО
- Граждане, проработавшие 5 лет и более на территории ДФО в сфере образования или медицины
Если вы можете воспользоваться из перечисленных программ, то государство не будет предъявлять требования к возрасту по Дальневосточной ипотеке. В остальных случаях необходимый возраст участников:
- Семейная пара, где каждому из супругов не более 35 лет
- Гражданин до 35 лет с ребенком до 18 лет
Условия кредитования и категории жилья
В отличие от других государственных ипотечных программ, Дальневосточная ипотека позволяет купить дом или квартиру со вторичного рынка. Однако жилье должно находиться на территории сельской местности. В исключение также попадают Магаданская область и Чукотский автономный округ, а с 2021 года еще и моногорода на территории ДФО. Список моногородов можно посмотреть тут.
В остальных случаях квартиру или дом можно купить только у юридического лица. Частный дом на участке можно построить самостоятельно или по договору подряда. Рефинансирование запрещено.
Участникам программы доступен кредит до 6 000 000 ₽ на 20 лет по ставке до 2% годовых. Обязательный первоначальный взнос — 15% от стоимости объекта недвижимости.
Калькулятор расчета платежей по ипотеке
Месяц | Ежемесячный платеж с учетом комиссии | Погашение процентов | Погашение основного долга | Остаток задолженности |