Дальневосточная ипотека от Газпромбанк

Лицензия ЦБ РФ № 354 от 29.12.2014 (АО "Банк ГПБ")

Сумма

до 6 млн ₽

Срок

до 20 лет

Первый взнос

от 30%

Перейти на сайт
Валюта: RUB
Сумма ипотеки: 6 000 000 руб.
Процентная ставка: 1,5%
Срок: до 20 лет и 2 месяца
Первоначальный взнос: 15%. В качестве первоначального взноса возможно использование материнского (семейного) капитала полностью или частично.
Способы оформления заявки:
  • в отделении банка
  • интернет-банк
Страхование: обязательное
Обеспечение:
  • залог недвижимости
  • поручительство
Возможность досрочного погашения:
  • частичное
  • полное
Способы погашения: аннуитетные платежи
Возраст заемщика: от 20 лет
Гражданство: требуется
Стаж работы на последнем месте: на последнем месте работы от 3 месяцев
Регистрация: постоянная
Обязательные документы:
  • паспорт
  • заявление-анкета
  • СНИЛС
Документы при участии в программах:
  • выписка со счета
  • справка о доходах
  • по форме банка
  • трудовая книжка (копия)
  • справка из ПФР

Похожие предложения по ипотеке

Показать все ипотеки

С материнским капиталом

  • Сумма

    до 20 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Время решения

Перейти на сайт

На вторичное жилье

  • Сумма

    до 40 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Время решения

Перейти на сайт

Ипотека на вторичном рынке

  • Сумма

    до 50 млн ₽

  • Срок

    до 30 лет

  • Время решения

Перейти на сайт
Виктор Авдеев

Виктор Авдеев

Эксперт в области микрофинансирования. Почта: avdeev@okeycard.ru

Тамара Кирилова

Тамара Кирилова

Рецензент Okeycard, проверила и оценила статью

Описание ипотеки

Газпромбанк — один из системно значимых банков РФ. Помимо обслуживания нужд нефтегазового сектора, компания обеспечивает выполнение государственных ипотечных программ. По Дальневосточной ипотеке в Газпромбанке действует одна из самых низких ставок на рынке — 1,5% годовых.

Банк не устанавливает ограничений по типу приобретаемого жилья. С первичного рынка в ДФО можно купить квартиру или таунхаус. В сельской местности можно приобрести любую вторичку: дом с  участком, квартиру, таунхаус. Также покупка у физлица возможна в регионах ДФО, попадающих под исключение, и моногородах.

Заемщик должен либо постоянно проживать на территории Дальневосточного федерального округа, либо зарегистрироваться в приобретенном или построенном объекте. Если в течение 270 дней в банк не поступит информации о регистрации заемщика или его супруги — ставку увеличат на 0,3 п.п. к ключевой ставке ЦБ. Ключевую ставку определяют на момент подписания договора.

Для оформления ипотеки в Газпромбанке достаточно 3 месяцев рабочего стажа на последнем месте. Однако требования государства относительно общего стажа сохраняются, если льготу оформляет сотрудник медицинской или образовательной организации. В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Размер взноса — 15% от стоимости.

За отсутствие страхования жизни и здоровья банк применит надбавку в 0,5 п.п. Минимальная ставка составляет 1,4%, однако все заявки рассматриваются индивидуально. Полная стоимость будет известна после предоставления в Газпромбанк пакета документов.

Требования Газпромбанка

  • Гражданин РФ
  • Постоянная или временная регистрация
  • Возраст: от 18 до 36 лет — для молодых семей и родителей-одиночек
  • Опыт на последнем месте — от 3 месяцев
  • Общий трудовой стаж — от 1 года
  • Положительная кредитная история
  • Надбавка за отсутствие страхования — 0,5 п.п.
  • За отсутствие регистрации или повторное участие в Дальневосточной ипотеке — 0,3 п.п + ключевая ставка ЦБ

Созаемщиком по кредиту может стать близкий родственник заемщика или его супруга, а также любой платежеспособный человек. Главное условие — отсутствие ранее оформленного договора по Дальневосточной ипотеке.

Общие условия Дальневосточной ипотеки

До конца 2024 года в России действует льготная ипотечная программа на покупку недвижимости в Дальневосточном федеральном округе. Эти территории слабо заселены, однако там располагается много важных для экономики предприятий. С помощью госпрограммы государство мотивирует население переезжать на Дальний Восток и предлагает самую низкую ставку по ипотеке в стране — до 2% годовых.

Программа доступна не всем гражданам РФ, однако если вы планируете жить на территории Дальнего Востока, то можно воспользоваться одной из региональных программ:

  • Дальневосточный гектар. По программе можно получить 1 гектар земли для сельскохозяйственных, коммерческих и других нужд. После 5 лет владения участком его можно оформить в собственность, если в течение этого срока построить на нем жилой дом или другие постройки
  • Переехавших по программе трудовой мобильности в один из регионов ДФО
  • Граждане, проработавшие 5 лет и более на территории ДФО в сфере образования или медицины

Если вы можете воспользоваться из перечисленных программ, то государство не будет предъявлять требования к возрасту по Дальневосточной ипотеке. В остальных случаях необходимый возраст участников:

  • Семейная пара, где каждому из супругов не более 35 лет
  • Гражданин до 35 лет с ребенком до 18 лет

Условия кредитования и категории жилья

В отличие от других государственных ипотечных программ, Дальневосточная ипотека позволяет купить дом или квартиру со вторичного рынка. Однако жилье должно находиться на территории сельской местности. В исключение также попадают Магаданская область и Чукотский автономный округ, а с 2021 года еще и моногорода на территории ДФО. Список моногородов можно посмотреть тут.

В остальных случаях квартиру или дом можно купить только у юридического лица. Частный дом на участке можно построить самостоятельно или по договору подряда. Рефинансирование запрещено.

Участникам программы доступен кредит до 6 000 000 ₽ на 20 лет по ставке до 2% годовых. Обязательный первоначальный взнос — 15% от стоимости объекта недвижимости.

Калькулятор расчета платежей по ипотеке

Введите сумму

Укажите срок

Ставка

Вид платежа

Ежемесячный платеж: 563.50 ₽

Переплата:1270.00 ₽

Месяц Ежемесяч­ный платеж с учетом комиссии Погашение процентов Погашение основного долга Остаток задолжен­ности

Пожалуйста, оцените страницу:

0 из 5 (0 оценок)