Ипотека на апартаменты
Список банков, где можно получить ипотечный кредит под низкий процент с выгодными условиями. Рекомендуем отправлять заявку сразу в несколько банков. Выберите лучшие условия по ипотеки под низкий процент на okeycard.ru в 2023 году.
На этой странице собраны все предложения банков на покупку апартаментов в ипотеку. Выберите подходящие условия от банков на ОкейКард.
Апартаменты в ипотеку
Апартаментами называется недвижимость, в которой можно жить, но нельзя прописаться. Если земля под строительство предназначена для коммерческих целей, то застройщик имеет право построить на ней не только офис или торговый центр, но и апартаменты. Покупатель может оформить их в собственность, а затем поселиться там или сдавать в аренду.
Так как этот вид жилья считается коммерческой недвижимостью, собственник не сможет получить в нем регистрацию по месту жительства. По этой причине спрос на апартаменты гораздо ниже спроса на квартиры и оформить ипотеку на них сложнее. Однако ряд финансовых компаний все-таки работает с таким жильем. На этой странице мы собрали все предложения от российских банков с условиями оформления ипотеки на апартаменты.
Как оформить?
Порядок оформления ипотеки на апартаменты ничем не отличается от оформления ипотеки на обычную квартиру:
- Закажите на работе справку о доходах и заверенную копию трудовой книжки
- Выберите предложение одной или нескольких компаний из списка на этой странице
- Подайте заявку на кредит онлайн или в отделении банка
- После одобрения выберите объект и предоставьте в банк документы по нему
- Закажите оценку и оформите страховку предмета залога
- Подпишите документы в отделении банка
Многие выбирают апартаменты, потому что их рыночная стоимость ниже стоимости квартиры с такой же площадью. Но следует учесть, что для банка такой актив будет более рисковым с точки зрения залога: в случае неуплаты долга его сложнее будет реализовать. Поэтому финансовые компании устанавливают более высокие ставки на этот тип недвижимости.
Еще один минус такой ипотеки — отсутствие льгот со стороны государства. Условия госпрограмм распространяются только на покупку жилых домов и квартир — покупать иную недвижимость запрещено. Однако в некоторых банках можно найти предложения, которые субсидируют сами застройщики.
