Как сэкономить на коммунальных платежах

Для собственников любой недвижимости довольно внушительной статьей расходов является плата за коммунальные услуги. Люди привыкли думать, что ЖКХ — полностью бюрократическая система, где легче отдать деньги, чем разбираться и отстаивать свои права. А ведь это сфера услуг. Если вы недовольны, как вас обслужили в кафе, то вы пожалуетесь. Если вас обсчитали — устроите скандал, но добьетесь правды. ЖКХ в этом смысле ничем не отличается от кафе. Каждый человек имеет право принять соответствующие меры. К тому же из-за постоянно растущих тарифов ЖКХ коммунальные услуги становятся дорогим удовольствием.

Конечно, мы не в силах сдержать рост тарифов, но уменьшить сумму в квитанциях можно, зная несколько хитростей. Воспользуйтесь нашими советами и не тратьте деньги впустую. Сегодня разберем, как не дать себя обсчитать и сэкономить на простых мелочах.

Поставьте счетчики на воду

Благодаря счетчикам на воду можно сэкономить до 50%. Стоимость их составляет около 4 000–6 000 рублей с установкой. Без счетчика вода будет считаться по нормативам, а значит, придется переплачивать внушительную сумму. Нужно обратиться в свою управляющую компанию, для того чтобы получить документы (схемы водоснабжения в квартире, технические условия установки счетчиков) и список лицензированных подрядчиков.

Далее вам потребуется приобрести столько счетчиков, сколько в квартире стояков. Подсчитайте количество запорных кранов. Если запорный кран (и стояк) один, то счетчиков нужно 2: на холодную и горячую воду. Если запорных кранов два — приобретайте 4 счетчика. Чтобы установить счетчики, лучше всего довериться опытным специалистам. Они не только смогут смонтировать их, но и решат вопрос с опломбированием.

Для того чтобы ввести счетчик в эксплуатацию, будет составлен трехсторонний акт. Его подписывают специалист-установщик, хозяин квартиры и представитель управляющей компании. Далее следует пойти в УК и заключить договор на оплату воды по счетчикам. Теперь можно забыть о несправедливых нормативах. Если вы не знаете, какая у вас управляющая компания, то просто вбейте адрес дома в поисковую строку на сайте «Реформа ЖКХ». Даже если на счетчике присутствует заводская пломба, специалисты, которые его устанавливают, должны поставить свою. Без нее использовать счетчик нельзя.

Раз в 4–6 лет счетчик следует поверять — снимать и отдавать на тестирование. Это обойдется примерно в 450 рублей за 1 счетчик. Нужно будет обратиться к специалистам, например, тем, кто занимался установкой.

Установите счетчик электроэнергии

Счетчики бывают одно-, двух- и трехтарифные. Именно последний вариант поможет сэкономить. Многотарифные приборы учета позволяют варьировать плату за электроэнергию в зависимости от времени суток. Такой прибор будет отслеживать расход электроэнергии по 3 разным тарифам:

• Самое дорогое время — с 07:00 до 10:00 и с 17:00 до 21:00
• Более бюджетное дневное — с 10:00 до 17:00
• Дешевое ночное — с 23:00 до 07:00

Выделяют дневной тариф, когда киловатт в час стоит условно 5 рублей, и ночной, когда он стоит 2 рубля. Также существуют полупиковые вечерние периоды, когда электроэнергия дешевле дневной, но дороже ночной. С помощью подобного подхода легко сэкономить до четверти суммы даже на работе холодильника, ведь он функционирует постоянно. Задуматься над данным вариантам стоит и тем, кто весь день проводит на работе, а стиральную и посудомоечную машинки запускает после 23:00 или утром на отложенном старте.

Цена счетчика составит около 2 000–5 000 рублей с установкой. При этом экономия электроэнергии — до 25%. Если вы оставите обычный вариант, то потребленные вами киловатты будут умножаться на стандартный тариф.

Многотарифный счетчик имеет смысл ставить, если вы ведете ночной образ жизни или привыкли вставать рано утром. Вполне можно и ночью гладить, стирать, заряжать телефоны и ноутбуки. Чтобы обрести такой агрегат, надо действовать по аналогии с предыдущей схемой по установке счетчиков на воду. Сначала действия согласовываются с управляющей компанией, покупается многотарифный счетчик. Далее стоит вызвать специалистов для установки, заключить новый договор.

Конечно, если запускать стиральную и посудомоечную машины после начала действия ночного тарифа (примерно 23:00), можно хорошо сэкономить. Однако если вы редко бодрствуете в это время, а приборы не имеют функции отложенного старта, то выгоднее пользоваться однотарифным счетчиком со средней стоимостью киловатта в час.

Используйте энергосберегающие лампы

Многие до сих пор пользуются обычными лампами накаливания. А что если заменить их энергосберегающими? Цена вопроса — от 250–5 000 рублей за штуку. Можно при этом сэкономить до 75% электроэнергии. Ведь энергосберегающие лампы светят так же, а потребляют в 5–10 раз меньше энергии.

Есть два вида энергосберегающих ламп: люминесцентные и светодиодные. Цена светодиодных на порядок выше, зато они сразу включаются на полную мощность (не надо ждать, пока разогреются) и прослужат вам около 6 лет. При покупке обратите внимание на цветовую температуру, которая обозначает оттенок света. Обычно данные всегда указаны на упаковке. Если вы видите значения в интервале 2700–3500 кельвинов, то это означает, что лампа будет светить теплым желтым светом. При 4000–5000 К вы будете наблюдать холодный белый оттенок. Если же значение более 6000 К — это дневной вариант.

Конечно, на энергосберегающие лампочки придется потратиться, но тут следует сразу посчитать выгоду. Стоимость светодиодных ламп в 2–10 раз дороже обычных, но они потребляют в 8–10 раз меньше энергии и служат около 3 лет. Таким образом, заменив все лампочки в доме, вы сократите расходы на электричество примерно в 4 раза. Так что затраты очень быстро окупятся.

Поставьте датчики движения

«Уходя, гасите свет и выключайте воду» — такие надписи в подъездах во времена Советского Союза снижали потребление ресурсов в многоэтажках на 5%. Почему бы не продолжить традицию? Если не желаете переплачивать, то установите в квартире/доме датчики движения. Цена вопроса составляет 300–4 000 рублей за штуку. Сэкономить при этом можно до 30% электроэнергии. Больше вам не нужно будет напоминать себе или близким выключить свет.

Однако не все знают, как правильно выбирать такие приборы. Если вы ищете идеальный датчик движения, то обратите внимание на угол обзора. Он будет варьироваться от 180° (настенные) до 360° (потолочные). Датчики с углом обзора 180° подойдут для коридора или ванной. Если у вас большое помещение, то остановите свой выбор на потолочных моделях. Если в доме присутствуют животные, снизьте в настройках датчика чувствительность. Иначе вместо экономии можно получить увеличенный счет за свет. Подобные приборы актуальны не только для подъездов многоквартирных домов, но и для террас и чердаков в частных домах, для коридоров, балконов, кладовок и прочих помещений, куда мы редко заглядываем и где так легко забыть выключить свет.

Установите современные рычажные краны

Чтобы добиться комфортной температуры воды при использовании двухвентильного смесителя, приходится тратить время на настройку. А ведь расход жидкости при этом увеличивается. Выход есть. Приобретайте современные рычажные краны. Цена вопроса составляет 1 000–7 000 рублей за 1 штуку. Так можно сэкономить до 25% воды. Приобрести такой вариант можно в любом магазине сантехники, установить — за пару часов самостоятельно или с помощью специалистов. Вы сможете усовершенствовать модель — оборудуйте кран сенсорным смесителем с датчиком движения, как в торговых центрах. Из такого крана вода будет литься, только когда вы поднесете к нему руки.

Купите современную бытовую технику

Цена вопроса — от 10 000 рублей. При этом можно сэкономить до 40% электроэнергии и до 50% воды. Старая бытовая техника безжалостно расходует ресурсы. Вот почему стоит рассмотреть возможность покупки новой. Современные бытовые приборы имеют несколько классов энергоэффективности: от A до G. Техника класса А характерна тем, что потребляет намного меньше энергии, но при этом работает эффективнее. Техника класса С в среднем использует на 40% больше энергии, чем техника класса A.

При приобретении бытовых приборов, которыми вы пользуетесь постоянно, обязательно обратите внимание на этот параметр. Класс энергоэффективности вашей техники ниже С? Задумайтесь о замене, она поможет вам здорово сэкономить. Например, посмотрите на упаковку пылесоса или стиральной машины. Там обязательно должны быть соответствующие обозначения. Выбирайте самые экономичные модели — классов А и А+. Пусть подобная техника стоит дороже, зато отлично экономит ресурсы.

Поставьте общедомовой счетчик на тепло

Цена вопроса составит около 150 000 рублей (делится поровну на всех жильцов дома). Можно при этом сэкономить до 30% теплоэнергии. Не секрет, что из-за протечек и плохой изоляции старых труб часто теплоэнергия теряется в подвалах и котельных. Управляющие компании оплачивают данные потери из кармана жильцов, устанавливая оплату по нормативам, которые рассчитаны на лютые сибирские морозы. Какой здесь есть выход? Сначала нужно заручиться согласием всех жильцов дома. Лучше всего эту задачу перенаправить председателю общедомового совета. В управляющей компании следует получить документы и список лицензированных подрядчиков. Если возникнет ситуация, что управляющая компания отказывает в установке общедомового счетчика, то потребуйте письменный отказ и смело идите в суд.

Дальнейшие действия лучше поручить подрядчику, который выполняет подобную работу под ключ. Внимательно проследите, чтобы подрядчик заодно утеплил дом. Нужно будет укутать фасад «шубой» из пенопласта или минеральной ваты, проверить стекла в подъезде. Не забывайте закрывать дверь. В противном случае вы будете отапливать улицу. В оптимально изолированном доме не только теплее зимой, но и прохладнее жарким летом.

Займитесь батареями

Цена вопроса составит от 300 рублей. При этом экономия теплоэнергии будет до 40%. Если проблема с общедомовым счетчиком решена, чтобы не тратить тепло впустую, можно контролировать его подачу в квартиру. В осенне-весенний период в домах бывает довольно жарко — отопление функционирует на всю катушку. В советское время очень горячие батареи завешивали одеялами. Сейчас есть отличная альтернатива — регулировочные краны. Так в любой момент вы сможете подкрутить кран, чтобы установить нужную температуру и таким образом сэкономить тепло.

Воспользуйтесь еще одной хитростью. Покрасьте батареи в темный оттенок, а за ними проложите стену фольгой. Теплоэнергия будет отражаться, и согревать эффективнее, а регулировочный кран можно будет завернуть потуже.

Устраните неисправности и заделайте щели

Если у вас холодная угловая стена, присутствует некачественный уплотнитель в окнах и дверях, то в квартире будет буквально гулять ветер, а значит, нужно будет включать обогреватель. Это лишние траты. Поэтому заранее позаботитесь еще на стадии ремонта об утеплении квартиры. Если момент был упущен, не стоит расстраиваться. Ряд вопросов можно решить самостоятельно. Например, вы сможете заменить уплотнитель для окон и дверей. Кроме того, можно обратиться в компанию, которая предоставляет услуги по утеплению окон, дверей и фасадов.

Сэкономить до 20% тепла и воды можно, проверив свои батареи. Часто чугунные изделия забиваются, а из протекающего крана за месяц может накапать до 1 000 литров воды. Проверьте, все ли в порядке с сантехникой. Самый легкий способ — записать показания счетчиков перед тем, как уехать на несколько дней. Если за это время показания изменятся, то где-то есть протечка.

Не стоит забывать, что владельцы чугунных батарей могут бесплатно вызвать слесаря-сантехника в летнее время для их прочистки. Чувствуете, что в квартире мороз? Вам приходится пользоваться электрическими обогревателями? Сразу же пишите жалобы в ЖКХ. Вероятно, тепло потерялось в подвале или на теплотрассе.

Что же касается деревянных окон, то их нужно утеплить либо вместо них поставить двух- или трехкамерные стеклопакеты с теплозащитным напылением. Второй вариант намного целесообразнее. Пластиковые стеклопакеты надежнее, но со временем монтажная пена высыхает, резинки-уплотнители огрубевают. Поэтому периодически проверяйте, не дует ли у вас из окон. Если да, заделайте щели. Также проверьте теплоизоляцию входной двери. И будьте аккуратнее с форточкой: если зимой она все время открыта, вы теряете до 50% тепла.

Отключите радиоточку

Стоимость вопроса составит 60 рублей, а экономия — 840 рублей в год. Радиоточка присутствует во всех домах, кроме новостроек. Работа ее осуществляется без электричества. Основная цель — оповещение граждан о чрезвычайных ситуациях, стихийных бедствиях, техногенных катастрофах.

На практике радио не используют, но продолжают платить за него деньги. Если желаете сэкономить, то отключайте радиоточку. Следует уточнить в управляющей компании, к кому обратиться. Иногда и сама УК принимает заявление об отключении радиоточки.

Нужно будет заполнить заявление, приложить к нему копию паспорта и справку об отсутствии задолженности по услуге. К вам придет электромонтер, который осуществит все нужные работы и выдаст справку. Ее необходимо отнести в управляющую компанию, чтобы вам сделали перерасчет. Вся процедура займет около 2 месяцев. Если вы потом снова захотите вернуть радиоточку, то вам сделают это бесплатно на основании вашего заявления.

Отключите телевизионную антенну

Еще один важный пункт, который заслуживает внимания. За телевизионную антенну москвичи, например, платят 135 рублей в месяц. При этом многие выбрали альтернативных операторов, а кто-то вообще не смотрит телевизор. Зачем тогда лишние траты? Отключить коллективную телевизионную антенну можно совершенно бесплатно. При этом вы сможете сэкономить 1 620 рублей в год. Как это сделать? Обратитесь с заявлением в управляющую компанию или в районное ГУ ИС. Далее ждите визита мастера и делайте перерасчет по схеме из предыдущего пункта. Также можно будет в любой момент вернуть назад коллективную телевизионную антенну, заплатив 16 рублей.

Как еще можно сэкономить

Вот еще некоторые важные моменты, которые стоит учитывать, если вы хотите сэкономить свой семейный бюджет и не переплачивать:

• Берегите воду. Вот несколько советов, как это сделать максимально эффективно:
  • Не забывайте закрывать кран, когда чистите зубы, бреетесь или наносите моющее средство на посуду. Вода, которая льется без толку, — непозволительное расточительство
  • Любите принимать ванну? Тогда следует знать, что 10-минутный душ расходует почти вдвое меньше воды. Можно сэкономить 70–80 литров за один раз. Умножьте теперь их на количество человек в семье и дней в году. Получается целое море воды, которое просто сливается в канализацию
  • Поставьте счетчики на воду. По нормативам на одного прописанного в квартире человека в месяц полагается 5 кубометров горячей и 7 кубометров холодной воды, а это 12 тысяч литров. На самом деле вы тратите гораздо меньше, а значит — переплачиваете
  • Подумайте о покупке посудомоечной машины. Воды она будет тратить в 2-3 раза меньше, чем при ручном мытье посуды под краном. Пользуйтесь посудомойкой после 23 часов, если у вас многотарифный счетчик
  • Отремонтируйте сантехнику. Даже при небольшой неисправности из бачка унитаза может за месяц незаметно вытечь около 3 кубометров воды. Примерно столько же — из капающего крана. Нужно ли вам платить за воду, которой вы не пользуетесь?
• Выключайте приборы из сети питания. Это простой совет, но мы им часто пренебрегаем. Приучите себя, уходя из дома, выключать свет и все электроприборы от сети. Кроме холодильника, конечно. Важно приучить выключать свет всех домашних, особенно детей. Пока вас нет дома, он может гореть во всех комнатах. Оставленные в розетке зарядки и бытовые приборы являются пассивными потребителями электроэнергии, которые используют ее даже в спящем режиме. Также они могут стать причиной пожара
• Регулируйте температуру в помещении. Когда вы уходите на работу или уезжаете на дачу, то убавляйте радиаторы. Не стоит отапливать пустые комнаты. По возвращении вы сможете нагреть помещения до необходимого уровня, повернуть вентиль на батарее. Благодаря термостату с таймером будет проще регулировать температуру
• Проверяйте холодильник. Обследуйте резинки на дверцах и лед в морозилке. Охлаждение будет происходить неэффективно, если синтетические прокладки прилегают неплотно. В этом случае и пострадает свежесть продуктов, и электричество будет расходоваться фактически впустую. Эффективность прибора понижает наледь в морозильном и холодильном отделениях. Периодически размораживайте холодильник. Это делается в том числе и из соображений гигиены
• Вынимайте продукты из морозилки заранее. Размораживать естественным путем намного полезнее. Да и зачем пользоваться микроволновкой или духовкой, если за несколько часов все прекрасно само оттает?
• Заранее выключайте электроплиту. Поверхность электроплит в основном состоит из керамических материалов. Они способны долго поддерживать тепло. Если в конце рецепта вы видите совет тушить еще 5–10 минут на медленном огне, то смело выключайте плиту. Блюдо само дойдет, пока варочная поверхность остывает, а ваш кулинарный шедевр уж точно не подгорит
• Применяйте посуду из быстронагревающихся материалов. Керамическая, стеклянная и медная посуда нагревается быстрее чугунной и стальной. Это закон физики. Чем быстрее нагрелась сковорода, тем меньше на это было затрачено энергии. А это уже закон экономии. Не пользуйтесь трехлитровой кастрюлей, если хотите просто отварить пельмени для одного-двух человек. Большие емкости долго нагреваются, а следовательно, расходуют ваши финансы
• В чайник следует наливать ровно столько воды, сколько вам нужно именно сейчас. Не секрет, что электрочайники потребляют большое количество энергии. Для того чтобы вскипятить полный двухлитровый чайник, потребуется примерно 5 минут. Но часто весь кипяток используется не всегда. Чашку воды вы нагреете всего за минуту, а значит, сэкономите несколько десятков ватт, что в переводе на месячные показатели довольно ощутимо (15–20 кВт/ч). Не забудьте также почистить чайник от накипи. Прибор будет закипать быстрее, а электроэнергия будет экономиться
• Почистите пылесос. Если агрегат забит пылью и грязью, то пользы от него практически никакой. Вам нужно будет по несколько раз пылесосить одно и то же место. А это не только дополнительное время, но и лишние киловатты
• Выбирайте меньшие мощности при стирке. Хозяйки обычно выбирают режим стирки, указанный на ярлыке изделия. При этом нагрев воды до 60 °С потребует в 4 раза больше электроэнергии, чем до 30 °С. На самом деле, чтобы справиться с загрязнениями, горячая вода нужна далеко не всегда. Помните об этом, когда в очередной раз начнете стирать. Дополнительный способ экономии — отжим на меньших оборотах (600 или 800 вместо 1 200). Пусть вы достанете еще немного влажное белье, но зато сэкономите на электроэнергии
• Вызовите сантехника. Если кран стал протекать или подтекает сливной бачок унитаза, то в трубу убегает не вода, но и ваши финансы. Следует быстрее провести все сантехнические работы и устранить протечки самостоятельно или с помощью профессионала
• Установите аэраторы — насадки на смесители, которые разбрызгивают воду и уменьшают ее расход в 2-3 раза. С обычным потоком воды из крана вытекает 10–15 литров, а с насадкой — всего 5-6 литров. Стоимость аэратора составляет 100–200 рублей. Существенная экономия налицо. Приобрести подобное приспособление для экономии можно на AliExpress
• Платите только за тех, кто зарегистрирован. Часто стоимость пользования лифтом, уборки в подъезде и капремонта складывается исходя из количества человек, которые прописаны в квартире. Даже если сестра, дядя или дочь давно живут в другом городе, но не сняты с регистрации по этому адресу, за них придется платить. Выпишите всех, кто не проживает в квартире, чтобы платежка стала меньше
• Ведите коммунальный учет. По данным опроса ВЦИОМ, до 71% людей считают основной проблемой ЖКХ не качество услуг, а их высокую стоимость. Однако почти половина респондентов так не смогла назвать точную сумму, которую платит за коммуналку. В нашей стране не принято тщательно вести учет, тем более сомневаться в правильности начислений коммунальных платежей. А напрасно. Всегда стоит сверять цифры в квитанции с показаниями приборов учета и действующими тарифами. Не стесняйтесь требовать у управляющих и энергоснабжающих компаний перерасчета. К тому же, он полагается и же за время отсутствия в квартире. Платите за коммуналку без комиссий

Теперь вы знаете, что нужно сделать, чтобы не переплачивать за коммунальные платежи. Главное: установите счетчики; не жалейте финансов на умную технику и приборы (траты быстро окупятся); устраните неисправности в квартире; отключите услуги, которыми не пользуетесь. Если применять все эти советы комплексно, то экономия станет намного ощутимей.